招租公告
一、標的的基本情況
| 標的基本情況 | ||
| 標 的 | 福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓二層南側(cè)，面積為251㎡，8年租賃權 | 福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓一層南側(cè)，面積為251㎡、三層面積969㎡、四層面積969㎡、五層面積969㎡，8年租賃權 |
| 實物狀況 | 空置 | 空置 |
| 產(chǎn)權狀況 | 正在辦理產(chǎn)權 | 正在辦理產(chǎn)權 |
| 租賃用途 | 賓館、酒店、辦公、餐飲等經(jīng)營活動，由承租方自行取得相應經(jīng)營許可后開展經(jīng)營活動，不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓機構及法律法規(guī)不允許的行業(yè) | 賓館、酒店、辦公、餐飲等經(jīng)營活動，由承租方自行取得相應經(jīng)營許可后開展經(jīng)營活動，不得用于經(jīng)營幼兒園等兒童培訓機構及法律法規(guī)不允許的行業(yè) |
| 免裝修期 | 3個月 | 3個月 |
| 租金收繳方式 | 每半年支付一次租金（先付后用） | 每半年支付一次租金（先付后用） |
| 遞增 | 從第三年起逐年遞增3% | 從第三年起逐年遞增3% |
| 租賃底價 | 63252元/年 5271元/月 （21元/㎡/月） | 817668元/年 68139元/月 （一層63元/㎡/月，其余18元/㎡/月） |
| 承租方資格 | 為自然人或法人，應且具有良好的財務狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
| 為自然人或法人，應且具有良好的財務狀況和支付能力，未被列入全國法院失信被執(zhí)行人名單。
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二、需要承租方接受的基本條件
1、出租方以標的現(xiàn)有的空間面積的狀況出租，承租方應嚴格履行《租賃合同》。
2、承租方自行辦理營業(yè)執(zhí)照等證件，合法經(jīng)營，維護經(jīng)營場所及衛(wèi)生。
3、租賃過程產(chǎn)生的各種稅費由出租方、承租方按國家相關規(guī)定各自承擔，如有未規(guī)定的，由承租方承擔。
4、承租方對承租房只有使用權，未經(jīng)出租方同意，不得改變用途，不得整體轉(zhuǎn)租，若需轉(zhuǎn)租部分面積，須征得招租人書面同意批準。
5、承租方不得改變建筑物結(jié)構，如需裝修應將裝修方案報出租方書面審查同意后方可實施。
6、租賃期滿后，該租賃物上裝修歸出租方所有，原承租方不得拆除、破壞，否則將不退還租賃履約保證金。
三、招租公告：
公告自2024年3月22日起，期限15個工作日。競租人應在公告期間到福建省思進拍賣有限公司領取相關競價文件。有意競租者請于2024年4月12日15時前自行將保證金存入福建省思進拍賣有限公司賬戶（以銀行到賬時間為準）并攜帶有效證件和銀行回執(zhí)到福建省思進拍賣有限公司辦理競買登記手續(xù)。
看樣時間:2024年4月10、11日
拍賣會時間、地點：2024年4月15日15時在福安市下白石鎮(zhèn)白馬街96號業(yè)務綜合樓6樓辦公室，采用現(xiàn)場拍賣方式公開拍賣標的。
四、咨詢電話：
聯(lián)系人：王先生 林先生；
聯(lián)系電話：13799386349 15159408999
監(jiān)督電話：0593－2578051
地址：福州市五四路239號8樓。
公安備案號：